Rastite. Kapitalizirajte.
Where vision meets value – real estate investments that perform
Investitori dobivaju digitalni pristup statusu projekta, proračunima, vremenskim rasporedima i ROI simulacijama za potpunu transparentnost.
Suradnja s pouzdanim partnerima osigurava održivi, visokokvalitetni razvoj i maksimizira povrat za sve dionike.
Projekti
Vista Tar Residences — Visokoprofitabilno ulaganje na obali Istre
Potpuno odobren, spreman za gradnju projekt s 25-36% ROI u manje od 2 godine. Izvrsna lokacija, snažna potražnja za preprodajom i brz, siguran izlaz.
Vista Tar Residences — Visokoprofitabilno ulaganje na obali Istre
Vista Tar Residences je ekskluzivan projekt s 28 luksuznih apartmana s pogledom na more u nadolazećem obalnom gradu Taru, Istra. Ovaj potpuno odobreni i spremni projekt nudi kombinaciju niskog rizika i velikog potencijala povrata ulaganja.
Svaki apartman je dizajniran za moderne europske kupce i nudi terasu, pogled na more i privatno parkirno mjesto.
Strateška investicijska prilika
Ovo je build-to-sell projekt s jasno definiranom izlaznom strategijom od 18–24 mjeseca, usmjeren na tržišta s velikom potražnjom poput Austrije, Njemačke, Slovenije i Skandinavije. Sva infrastruktura je spremna, a gradnja može započeti u roku od 60 dana.
Ključne investicijske prednosti
Potpuno odobreno i spremno za gradnju
Parcela KC 1431/2 sa svim odobrenjima.
Optimale Größe und Layouts
Nettogeschossfläche von 2.005 m² über 3 Wohnblöcke (Z1, Z2, Z3).
Attraktivan potencijal za preprodaju
Očekivana prodajna vrijednost od 7,4–8 milijuna €.
Jaki izgledi za ROI
Ciljani ROI od 25–36% unutar 18–24 mjeseca.
Marktorientiertes Design
1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Doppelausrichtung und Premium-Grundrissen.
Što je uključeno u cijenu
Izvedeno od strane Vera Vento d.o.o. s Istra Adria d.o.o. kao lokalnim partnerom.
Model usmjeren na izlaz
Bez najma — 100% fokus na preprodaju, s predprodajom koja počinje od 1. mjeseca.
Siguran i atraktivan ulazak na tržište
Sa završenom infrastrukturom i cijenama u susjedstvu od 4.000 €/m², Vista Tar nudi rijetku i sigurnu priliku za ulazak na jedno od najdinamičnijih tržišta Istre.
Vista Tar Residences — Vaš ulazak u pametnu investiciju na obali.
Vista Tar Residences — Visokoprofitabilno ulaganje na obali Istre
Vista Tar Residences je ekskluzivan projekt s 28 luksuznih apartmana s pogledom na more u nadolazećem obalnom gradu Taru, Istra. Ovaj potpuno odobreni i spremni projekt nudi kombinaciju niskog rizika i velikog potencijala povrata ulaganja.
Svaki apartman je dizajniran za moderne europske kupce i nudi terasu, pogled na more i privatno parkirno mjesto.
Strateška investicijska prilika
Ovo je build-to-sell projekt s jasno definiranom izlaznom strategijom od 18–24 mjeseca, usmjeren na tržišta s velikom potražnjom poput Austrije, Njemačke, Slovenije i Skandinavije. Sva infrastruktura je spremna, a gradnja može započeti u roku od 60 dana.
Ključne investicijske prednosti
Potpuno odobreno i spremno za gradnju
Parcela KC 1431/2 sa svim odobrenjima.
Optimale Größe und Layouts
Nettogeschossfläche von 2.005 m² über 3 Wohnblöcke (Z1, Z2, Z3).
Attraktivan potencijal za preprodaju
Očekivana prodajna vrijednost od 7,4–8 milijuna €.
Jaki izgledi za ROI
Ciljani ROI od 25–36% unutar 18–24 mjeseca.
Marktorientiertes Design
1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Doppelausrichtung und Premium-Grundrissen.
Što je uključeno u cijenu
Izvedeno od strane Vera Vento d.o.o. s Istra Adria d.o.o. kao lokalnim partnerom.
Model usmjeren na izlaz
Bez najma — 100% fokus na preprodaju, s predprodajom koja počinje od 1. mjeseca.
Siguran i atraktivan ulazak na tržište
Sa završenom infrastrukturom i cijenama u susjedstvu od 4.000 €/m², Vista Tar nudi rijetku i sigurnu priliku za ulazak na jedno od najdinamičnijih tržišta Istre.
Vista Tar Residences — Vaš ulazak u pametnu investiciju na obali.
Projekti
Tri moderne vile u Istri — Ekskluzivna stambena investicija
Posjedujte potpuno legalnu, EU-usklađenu nekretninu u blizini Poreča s velikom potražnjom za najam, niskim operativnim troškovima i izvrsnim potencijalom za preprodaju. Sigurna, bezbirokratska investicija na brzo rastućem tržištu obale Hrvatske.
Tri moderne vile u Istri — Ekskluzivna stambena investicija
Vera Vento predstavlja ekskluzivni stambeni projekt s tri novoizgrađene vile u nizu na premium kutnoj parceli u jednoj od najperspektivnijih regija Istre. Samo 10 minuta od Poreča i jadranske obale, ovaj projekt je savršeno smješten za povećanje vrijednosti i potražnju za najmom.
Svaka vila se isporučuje ključ u ruke (bez namještaja) i ima uređen vrt, dva privatna parkirna mjesta i modernu arhitekturu. ISOTEX graditeljska tehnologija osigurava visoku energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i dugovječnost — idealno za investicije s niskim održavanjem.
Ključne investicijske prednosti
Strateška lokacija
Mirno, ali ipak središnje — s otvorenim pogledom na krajolik i more, u blizini Poreča.
Moderne tlocrtne rješenja
Dva kata s 2–3 spavaće sobe, en-suite kupaonicama, otvorenim dnevnim boravcima i visokim stropovima.
Dizajn prilagođen turizmu
Idealno za sezonski najam, s potencijalom za krovne terase i daljnje nadogradnje.
Premium materijali i oprema
- ISOTEX sustav za učinkovitost i zvučnu izolaciju
- Schüco aluminijski prozori
- Podno grijanje & klima uređaj u svim sobama
- Visokokvalitetna oprema
Pravna sigurnost
Potpune EU-usklađene dozvole i jasna vlasnička prava.
Fleksibilne mogućnosti korištenja
Idealno za preprodaju, dugoročne investicije u najam ili privatnu upotrebu s pasivnim prihodom.
Tri moderne vile — Visokokvalitetne nekretnine s minimalnim rizikom i maksimalnim potencijalom.
Vera Vento — Stvaramo vrijednost na Jadranu.
Tri moderne vile u Istri — Ekskluzivna stambena investicija
Vera Vento predstavlja ekskluzivni stambeni projekt s tri novoizgrađene vile u nizu na premium kutnoj parceli u jednoj od najperspektivnijih regija Istre. Samo 10 minuta od Poreča i jadranske obale, ovaj projekt je savršeno smješten za povećanje vrijednosti i potražnju za najmom.
Svaka vila se isporučuje ključ u ruke (bez namještaja) i ima uređen vrt, dva privatna parkirna mjesta i modernu arhitekturu. ISOTEX graditeljska tehnologija osigurava visoku energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i dugovječnost — idealno za investicije s niskim održavanjem.
Ključne investicijske prednosti
Strateška lokacija
Mirno, ali ipak središnje — s otvorenim pogledom na krajolik i more, u blizini Poreča.
Moderne tlocrtne rješenja
Dva kata s 2–3 spavaće sobe, en-suite kupaonicama, otvorenim dnevnim boravcima i visokim stropovima.
Dizajn prilagođen turizmu
Idealno za sezonski najam, s potencijalom za krovne terase i daljnje nadogradnje.
Premium materijali i oprema
- ISOTEX sustav za učinkovitost i zvučnu izolaciju
- Schüco aluminijski prozori
- Podno grijanje & klima uređaj u svim sobama
- Visokokvalitetna oprema
Pravna sigurnost
Potpune EU-usklađene dozvole i jasna vlasnička prava.
Fleksibilne mogućnosti korištenja
Idealno za preprodaju, dugoročne investicije u najam ili privatnu upotrebu s pasivnim prihodom.
Tri moderne vile — Visokokvalitetne nekretnine s minimalnim rizikom i maksimalnim potencijalom.
Vera Vento — Stvaramo vrijednost na Jadranu.
Projekti
Aura – Apartmani Poreč
Investicije s visokim povratom u najbrže rastućem obalnom tržištu Hrvatske
Aura – Apartmani Poreč
Aura je ekskluzivni boutique rezidencijalni projekt u Poreču, jednom od vodećih odredišta na istarskoj obali. Zbog cjelogodišnje potražnje i ograničene ponude visokokvalitetnih novih građevina, Aura nudi iznimnu priliku za investitore koji traže pouzdane povrate.
Pažljivo dizajniran za moderni život i ulaganja, razvoj uključuje potpuno završene, energetski učinkovite apartmane s jakim potencijalom za kratkoročni najam i dugoročnu valorizaciju.
Zašto ulagati u Auru?
Izvrsna lokacija
Samo nekoliko minuta od plaža, starog grada i turističke infrastrukture.
Privlačne najamnine
Visoka popunjenost i premium cijene noćenja zbog stalne jake potražnje.
Ključ u ruke vlasništvo
Potpuno završene jedinice s privatnim terasama i pristupom zajedničkom bazenu — odmah useljivo ili za najam.
Nizak trošak održavanja, visoka učinkovitost
Moderna, energetski učinkovita gradnja smanjuje operativne troškove i maksimizira neto povrate.
Potpuno odobreno i spremno za turizam
Sve dozvole su na mjestu — odmah dostupna licenca za turističku upotrebu.
Sigurno EU tržište nekretnina
Kroatija nudi pravnu zaštitu na EU razini, atraktivne porezne pogodnosti i bez ograničenja za strane kupce.
Posjetite našu web stranicu kako biste saznali više: https://www.aura-apartments.eu/
Aura — Više od doma, pametna investicija.
Vera Vento — Stvaramo vrijednost na Jadranu.
Aura – Apartmani Poreč
Aura je ekskluzivni boutique rezidencijalni projekt u Poreču, jednom od vodećih odredišta na istarskoj obali. Zbog cjelogodišnje potražnje i ograničene ponude visokokvalitetnih novih građevina, Aura nudi iznimnu priliku za investitore koji traže pouzdane povrate.
Pažljivo dizajniran za moderni život i ulaganja, razvoj uključuje potpuno završene, energetski učinkovite apartmane s jakim potencijalom za kratkoročni najam i dugoročnu valorizaciju.
Zašto ulagati u Auru?
Izvrsna lokacija
Samo nekoliko minuta od plaža, starog grada i turističke infrastrukture.
Privlačne najamnine
Visoka popunjenost i premium cijene noćenja zbog stalne jake potražnje.
Ključ u ruke vlasništvo
Potpuno završene jedinice s privatnim terasama i pristupom zajedničkom bazenu — odmah useljivo ili za najam.
Nizak trošak održavanja, visoka učinkovitost
Moderna, energetski učinkovita gradnja smanjuje operativne troškove i maksimizira neto povrate.
Potpuno odobreno i spremno za turizam
Sve dozvole su na mjestu — odmah dostupna licenca za turističku upotrebu.
Sigurno EU tržište nekretnina
Kroatija nudi pravnu zaštitu na EU razini, atraktivne porezne pogodnosti i bez ograničenja za strane kupce.
Posjetite našu web stranicu kako biste saznali više: https://www.aura-apartments.eu/
Aura — Više od doma, pametna investicija.
Vera Vento — Stvaramo vrijednost na Jadranu.
Investicije i Turizam
Povećana potražnja
Istra postaje sve popularnija među EU turistima koji traže druge domove i najam nekretnina, nudeći rastući tržišni potencijal za ulaganja.
Prve Lokacije
Istra nudi prvoklasne obalne lokacije i slikovite krajolike, idealne za luksuzne nekretnine i projekte orijentirane na turizam s velikim potencijalom rasta.
Održivi Razvoj
Istra se fokusira na ekološki prihvatljive građevinske metode i energetski učinkovita rješenja za realizaciju održivih projekata koji nude dugoročnu vrijednost.
Održivi Razvoj
Odgovornost
Resursi
Važne Informacije za Vaše Sljedeće Investicije
Rezultati koji značе
Partnerstvo
Zajedno stvarati održivu vrijednost
Ulagati. Razvijati. Povjerenje. Rasti.
Gründer & Investmentberater von Vera Vento d.o.o.
Hadziomerovic Demir
U Vera Vento d.o.o. stvaramo sigurne, visoko profitabilne investicijske prilike koje se temelje na stvarnim imovinama i pouzdanim partnerstvima.
Ja sam Hadziomerovic Demir, osnivač Vera Vento, s dokazanim uspjehom u razvoju nekretnina u Nizozemskoj, Sloveniji i Hrvatskoj. Moja misija je jasna: ostvariti stabilan, snažan profit, a istovremeno zaštititi kapital investitora kroz pažljivo odabrane projekte nekretnina.
S dubokim razumijevanjem tržišta, pouzdanim mrežama diljem Europe i predanošću transparentnosti, investitorima nudimo više od obećanja — nudimo stvarni rast i pravu sigurnost.
Naši Partneri
